使用冷凝热水锅炉时，需要注意多个方面的问题，以确保其安全、高效、稳定地运行。以下是一些关键注意事项：

  一、技术与管理要求

  1.技术人员要求：

  1.相关技术人员需具备锅炉相关专业知识，并熟悉国家相关法律、法规、安全技术规范及其相应规范。

  2.技术人员应对工作管理认真负责，确保锅炉的安全运行。

  2.管理制度建立：

  1.使用单位应建立完善的管理制度，包括节能目标责任制和管理岗位责任制。

  2.设立锅炉及其系统日常节能检查制度，做好人员交接班管理制度，并详细记录存档。

  3.建立锅炉燃料入场检验分析与管理制度，按照冷凝热水锅炉设计要求严格选用燃料。

  4.实施计量仪表校准与管理制度，确保仪表的准确性。

  5.制定冷凝热水锅炉及其系统维护保养制度，做到定期检查和维护。

  6.设立锅炉操作人员、水处理作业人员节能培训考核制度，加强培训和教育，提高操作人员的专业素养。

  二、运行与维护

  1.运行管理：

  1.建立完善的运行管理制度，包括节能目标责任制和管理岗位责任制。

  2.定期对锅炉及其系统进行节能检查，确保系统的高效运行。

  3.锅炉使用单位应建立能效考核、奖惩工作机制，提高能源利用效率。

  2.维护保养：

  1.定期对锅炉的零部件进行维护和保养，可实施分季度小修、年度大修的制度，并做好详细记录。

  2.新系统应彻底冲洗，去除安装时产生的焊剂、油脂、金属屑等残留物。旧系统更应注意再次冲洗，确保去掉金属氧化物及其他腐蚀性残留物。

  3.锅炉必须安装过滤器，防止杂质或污泥阻塞系统，损坏锅炉。

  4.锅炉运行之前，水需循环一定时间以去除系统内的杂质。运行结束后，安全排放阀必须打开去除杂质。

  三、安全与环保

  1.安全操作：

  1.对操作人员进行专业培训，确保他们熟悉安全操作规程和应急预案，并能正确处理突发情况。

  2.定期检查锅炉的安全附件和仪表，确保其灵敏可靠。

  2.环保要求：

  1.冷凝热水锅炉的排放物中含氮氧化物和一氧化碳等有害物质较少，但仍需符合相关环保要求。

  2.关注环保法规的更新和要求，及时采取措施满足相关标准。

  四、水质与燃料管理

  1.水质管理：

  1.冷凝水通常具有轻微酸性，需要使用耐腐蚀的材料，如铁素不锈钢、奥氏体不锈钢、铝合金等，以防止腐蚀和污染。

  2.锅炉水（介）质处理管理制度应严格执行，确保水质符合标准。

  2.燃料管理：

  1.按照冷凝热水锅炉设计要求选用燃料，并按照燃料特性进行合理配比和使用。

  2.定期检查燃料的储存和供应情况，确保燃料的稳定供应。

  综上所述，使用冷凝热水锅炉需要从技术与管理、运行与维护、安全与环保以及水质与燃料管理等多个方面进行全面考虑和细致操作，以确保锅炉的安全、高效、稳定运行。

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